山哥教你选旺宅2的读书心得

山哥教你选旺宅（2）

（二）看楼栋环境

在考察楼盘风水的基础上，还应该考察小区环境。如果整个楼盘只有一个小区，考察了楼盘就等于考察了小区。考察小区与考察楼盘大同小异，不同之处在弄清小区在楼盘中的具体方位，懂得应该选择哪个方位的小区风水最好，生活最方便。

作为楼盘来讲，城市是大环境。作为小区来讲，楼盘是大环境。如果条件许可，周边环境符合风水要求，楼盘在城市或新的开发建设片区所处的方位，最好是在东方、东南方、西北方。同理，小区在楼盘中的方位也最好也是在东方、东南方、西北方。在选好楼盘、小区的基础上，重要的是选好楼栋和户型。

要选旺宅，先要确定选哪个楼盘哪个小区的哪栋楼最好，最后才能确定选择这栋楼中的哪个方位的哪个户型最好。选择楼栋，至少要从以下六个方面作重点考察。

一看方位。较大的小区楼栋多，有的楼栋进出小区大门要走很远。有的小区楼栋分散，小区出入口较多，所以首先要了解楼栋与每个出入口的距离，看出行是否方便。如果小区规划建设若干栋房屋，在选房时，要通过售房部的沙盘或小区规划图找到小区的几何中心。这个中心，也称小区太极点、中心点、立极点、五黄点。然后在小区几何中心用罗盘测出东南西北等八卦方位，按照从楼盘中选小区的方法，选出小区风水相对较好的楼栋。需要注意的是，小区最后面的楼栋如果后面没有没有漂亮的山或楼，则不宜选择。

二看朝向。我国坐北朝南的房屋一直是最受欢迎的，很多重要建筑和民居的朝向都是坐北朝南。因为坐北朝南的房屋采光和通风效果最好。但我国改革开放以来，城市化进程快速推进，城市建设日新月异，城市土地寸土寸金，建筑物的朝向各方皆有。我们在选择楼栋时要按照前面介绍的看楼盘朝向的方法，尽量选八运（2004-2023年建成的）期间的旺山旺向。即丑山未向、乾山巽向、亥山巳向、巽山乾向、巳山亥向，未山丑向。同时，还要观察楼房排列情况，避免购买楼栋的前后左右被其他楼栋的楼角冲射。尤其要避免楼栋的正前方和正后方被被其他楼栋的楼角冲射。

三看采光。同一小区，不同楼栋采光不一样，要选择采光好的房子，首先注意楼间距不能相隔太近。如果是高层住宅，楼间距要更大，楼间距太近采光和私密性都不太好。其次，要辨别日出日落的方位，看阳光是否被别的楼栋或高大树木大面积遮挡，挡住太多的尽量不选择。如果楼栋的南面是小区开阔的中庭，有漂亮的水池、水景、观赏鱼池，或南面或有花园、公园、草坪，开阔的绿化带等，有充足的阳光和更多的负氧离子，一定能使居住者身心愉悦。此外，还要观察周边建筑的高矮，如果周边楼栋都矮，此栋大楼独高，给人鹤立鸡群的感觉，或者周边楼栋都高，此栋大楼独矮，给人如困笼中的感觉，这两种情形的楼栋都不能选。

四看配套。一要看小区垃圾站在哪里，绝对不能选垃圾站附近楼栋。二要看变压器、变电箱、变电柜在哪里，不能选与这些设施太近的楼栋。三要看小区和楼栋周边的绿化情况，楼栋周围栽植的花草树木品种、品质、生长情况。四要看停车场出入口，停车位数量是否有足够。五要看楼栋周边是否有噪音、粉尘等污染。看楼栋周边配套情况，要仔细，如果选现房，应该实地察看，如果是期房，应该纤细询问了解。

五看形状。大楼的外形也应该考察了解。楼栋的外形总体以正方形、长方形为最佳。造型怪异的、刀型的、三角形、多边形的等五花八门形状的楼栋最好不选。大楼一些方位凹陷缺角太多，或者凸角太多，都不宜选择。因为这些方位的凹陷或突出，都会导致八卦卦气变化，从而可能引发相应的人和事发生不好的变化。比如楼栋的西北方位为八卦的乾卦，代表家里的老年男性、男主人，代表金钱、权利、事业，代表人的肺部和大肠等等。如果西北方严重凹陷，在不考虑居住此栋楼住户家中不同的装饰装修布置和家庭成员命运属相等问题的前提下，大概率可能出现老年男性身体差，容易患肺部和大肠功方面疾病；男主人不愿意在家里、老想往外跑；或者官场、生意场不顺、事业发展不理想，甚至家里缺少男主人，家庭经济收入不乐观等问题。

六看颜色。楼栋的颜色也要注意考察。因为世界万物都由木火土金水五种基本物质构成，这五种物质也称为五行。五行与颜色相对应，如果不区分五行阴阳，则分别为木五行对应绿色、青色；火五行对应红色、紫色、粉红色；土五行对应黄色、咖啡色、土色；金五行对应白色、金色、银色；水五行对应蓝色、黑色、深灰色。如果五行分阴阳，则分别为阴木对应深绿色；阴火对应深红色、紫色；阴土对应土色、咖啡色、土黄色；阴金对应金色、银色；阴水对应深黑色、深蓝色。阳木对应浅绿色、青色；阳火对应大红色、粉红色；阳土对应大黄色、浅黄色；阳金对应白色；阳水对应灰色、浅蓝色、浅黑色。我们选择楼栋可以根据生辰八字的五行喜忌来选择，如五行喜土的人，可以选择土五行颜色楼栋，即大楼的外墙为黄色、咖啡色、土色的最佳。看颜色选楼栋，一般以家庭男主人的五行喜忌为主，不可能兼顾到每个家庭成员的五行喜忌。如楼栋的其他方面都好，仅仅是楼栋的颜色不符合五行喜忌，也可以不过多考虑楼栋颜色，而在住宅装修时再作统筹考虑。但最好不要选择黑色、深灰色、深蓝色等冷色调的楼栋。