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历史知识


陶瓷艺术品能不能替代房地产,作为资金蓄水池?答案是可以的的历史知识


2023-05-06 21:54:18 ,,,,,,,,,,,,,


乱世藏金,盛世收藏,这是古人的智慧。千百年来,收藏延续了中国文化,价值连城讲的就是古董或艺术珍品,我国国宝级文物中,陶瓷数量也最大。陶瓷既有实用性,又有观赏性,历来人们都收藏陶瓷,将陶瓷作为文化符号。“陶瓷在古代,属于硬通货,“砸锅卖铁”讲的是古人的价值观,不惜一切代价也要实现理想。”而现在,国人似乎都在为买房发愁。

以前,陶瓷代表森严的等级制度,王室贵胄成员用的陶瓷,在颜色、器型方面都有规范;而现在取而代之的是房产,精英阶层住别墅,普通市民住商品房,穷人住乡下。阶层,不能固化,固化就会出问题,固化了就不能发展,会进入内耗。房子涨价、增值,那么就会进入拼爹的时代,普通人一辈子都没法在一线城市买一套房子,社会就存在风险。

房地产是一个高耗能的产业,即便在城市里买房了,也不代表就高枕无忧。有不少年轻人,在城市里买了房,依然要到很远的地方工作,身上背负房贷车贷,每天起早贪黑。不停的工作,不断的买房,带来的不仅是个人的压力,没法感受到和平年代的幸福,到处开发建设同样也会给生态资源造成破坏,耕地减少,威胁到我们赖以生存的环境。至今,有人说:房地产是国民支柱产业。房地产之所以高速发展了几十年,是社会发展的需要,当时房地产作为资金的蓄水池,卖地+开发商建房子+市民买房子+房子贷款抵押+继续生产。

按照商品住宅广义库存量已经达到38.4亿平方米,若按人均39.8平方米算,已经足够9600万人居住,覆盖近1亿人。一线城市平均去化周期为19.56个月,要一年半以上,其他城市更长,超过30个月的有26城,其中,哈尔滨、连江、长春、呼和浩特的去化周期超过了100个月,普遍在8~10年,最长的是广西防城港,去化周期高达152个月,位列第一,现有库存要消化12.7年。也就是说,有些城市空置房12年都卖不完。现在,我们缺的不是住房,而是房子不再有投资属性,买一套房,就可以保值增值的时代过去了。

按理,房地产不能作为资金的蓄水池,主要是房子是不动产。房地产之所以成为资金的蓄水池还是因为房地产有证券化的功能,拿到银行可以抵押,能保值增值。如果其他的车辆也可以保值增值,也能够成为资金蓄水池。“只不过,汽车属于易耗品,在使用中损耗。”房子在使用过程中是不会有很大的损耗的,生命周期长。我们都知道,汽车等贵重物品属于消耗品,买了只会贬值。那么还有哪个行业能成为资金的蓄水池呢?陶瓷就是其中一个选项。“没有一件陶瓷一说是一样的,陶瓷耐用,只要不落到地下,就不会贬值。”

有人说,陶瓷不能作为资金的蓄水池。主要还是陶瓷等赝品多,如果是真迹,那么陶瓷艺术品有保值增值属性。以前,陶瓷艺术品行业萎靡不振,根本原因还是没法辨别真伪,因为一件工艺品和艺术品有很大差异,普通人没法辨别。而现在不一样了,陶瓷可以通过溯源的办法判定真伪,将陶瓷放在一个成像设备里,生成唯一的身份标识。比如,一件王大凡的真迹,放在成像设备里,就会生成一组代码,判定真伪。

代码也可以写入自己是该艺术品的权利方,凭借代码进行交易,即便是陶瓷碎了,那么也不能改变其权属关系。“当陶瓷数字化,就能实现溯源和证券化。相比房子,陶瓷艺术品是可以做成衍生品的,如果你是艺术品的所有者,那么你就有衍生品的权益。”所以说,在当下溯源技术的推动下,陶瓷艺术品有可能成为下一个资金蓄水池。相比房地产,陶瓷艺术品携带方便,不会对环境产生破坏。资金蓄水池,能够活跃市场,提高社会的抗风险能力,股票是蓄水池,未来陶瓷艺术品未尝不可以,对吧?

来源:喂


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